Sie haben sich entschieden, Ihre Immobilie zu verkaufen oder denken über einen Verkauf nach?
Die Grundlage für den Verkauf Ihrer Immobilie ist die Festlegung eines marktgerechten Angebotspreises.
Wir wissen, dass Eigentümer den Wert ihrer Immobilie oft falsch einschätzen. Durch einen Vergleich der Verkaufspreise aus dem direkten Umfeld oder eine Recherche im Internet haben viele Eigentümer schon eine Preisvorstellung. Wir wissen natürlich auch, dass Sie zu Ihrer Immobilie ein persönliches Verhältnis haben und mit ihr viele Emotionen und Erinnerungen verbunden sind.
Den richtigen Marktwert für Ihre Immobilie zu ermitteln, ist eine große Herausforderung.
Durch einen zu hohen Angebotspreis steigt in der Regel die Vermarktungszeit. Wenig Nachfrage, zahlreiche erfolglose Besichtigungstermine, enormer Zeitaufwand und Stress sind die Folge. Nach einer gewissen Zeit wird die Immobilie in mehreren Schritten günstiger angeboten. Die Interessenten beobachten allerdings die Angebote und werden darauf aufmerksam. Oft wird vermutet, dass mit der Immobilie etwas „faul“ ist. Letzendlich führt dies dazu, dass die Immobilie nach einer langen Vermarktungszeit und durch Kaufpreisverhandlungen zu einem niedrigen Preis deutlich unter Marktwert verkauft wird.
Ein zu niedriger Angebotspreis führt ebenfalls oft dazu, dass ein zu geringer Verkaufspreis erzielt wird. Das ist ebenso ärgerlich für den Eigentümer.
Besser ist es, von Anfang an den richtigen Angebotspreis festzulegen. Durch die Ermittlung eines marktgerechten Angebotspreises sinkt die Vermarktungszeit und die Anzahl der potentiellen Interessenten steigt. Ein höherer Kaufpreis kann in einer kürzeren Zeit erzielt werden.
Gern unterstützen wir Sie dabei, indem wir den Marktwert Ihrer Immobilie in Berlin / Brandenburg objektiv und ohne Rücksicht auf persönliche Verhältnisse ermitteln. Wir kennen den Markt und können auf zahlreiche Recherchetools sowie unsere eigene Datenbank zurückgreifen.
Was wir bei einer Wertermittlung berücksichtigen:
Kostenlose Wertermittlung
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